农村房产证政策有哪些,菁选2篇

最新的农村房产证政策有哪些1　　1.农村房屋买卖指的是以农村房屋为物品所进行的一种交易活动。进行农村房屋买卖，是需要具备一定条件的，除了满足国家所规定的基本条件之外，房屋买卖的双方还必须具备相应的身下面是小编为大家整理的农村房产证政策有哪些,菁选2篇,供大家参考。

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　　1.农村房屋买卖指的是以农村房屋为物品所进行的一种交易活动。进行农村房屋买卖，是需要具备一定条件的，除了满足国家所规定的基本条件之外，房屋买卖的双方还必须具备相应的身份标准，必须是中华人民共和国公民等。农村的宅基地属集体，且城镇居民不具有农村集体经济组织成员的资格，所以无权使用农村宅基地。

　　2.依照《关于农村房屋买卖相关法律规定》，如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全部价款，则买卖关系有效，人民法院应给予保护。农村房屋买卖的对象，城市居民、农村村民，本村人、外地人，都是中华人民共和国的公民，只要是合法的公民对农村房屋的买卖行为就是合法有效的。

　　3.农村房屋买卖中，无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同，权利人不予追认的无效。只有房屋的人才能处分该财产，他人无权干涉。农村房屋的权人能够用来证明自己对房屋享有权的证书一般是宅基地使用证书。这个证书既可以该证*录的人享有宅基地的使用权，同时也能证明享有宅基地之上的房屋权。

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　　1、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房*面图;(六)其他必要材料。

　　2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

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